2008年，北京房价出现了一次不可置信的暴涨。在全国范围内，北京的房价一跃成为最高的。在一些地区，房价的涨幅可达到100%以上，甚至出现了翻倍的情况。
那么，是什么原因导致了这次惊人的暴涨呢？可能有许多因素，比如说，政策的变化、土地供应的减少、人口的增加和资金的大量投入。
2008年，北京市政府发布了一系列鼓励限购和抑制房地产投机的政策。其目的是为了控制特别是炒房者的疯狂行为。在这份政策的限制下，但是，政策的效果并没有到达预期的目的，房价反而出现了疯狂的飙升，这让该市政府非常头痛。
还有一个因素便是土地供应量减少。在2008年之前，北京的城市发展较滞后，因为土地供应不足，新房屋的建设进程也很缓慢。在2008年，当政府推出城市扩张计划时，投资者和开发商们意识到，这是一个“大好机会”，开始了大举的拓展和投资，北京的房价也就顺理成章地上涨了。
除此之外，2008年是北京奥运会的举办年，这也是房价上涨的一个原因。很多人看中这个契机，开始在奥运场馆周围或者新建的通勤路线沿线购房。这更加加剧了房市的火爆。
北京房价2008年的暴涨，是政策、土地供应、人口增加、资金大量投入、奥运会的举办等因素的交织作用。而这种交织，也为之后的北京市房产市场的发展奠定了基础。