两限房买来住还是买来赚？有哪些注意事项？

两限房指的是首套房和二套房均限制在一定面积及价值内，购房人购买的房产被认定为两限房。近年来，伴随着房价的上涨，很多购房者开始考虑购买两限房，然而，对于是选择自住还是出租，需要做出一定的考虑。以下是一些需要注意的事项：

1. 如果仅作为自住房，需要考虑日后售卖的情况。两限房无法自由买卖，势必要降低二次出售的价值。

2. 如果出租两限房，需要注意该地区房租水平是否能够盖过房贷及管理费用。毕竟两限房的面积及价值均有限制，租金市场也会受到一定程度的限制。

3. 需要了解当地政策，两限房往往也有一些限制性政策，如限制流转等限制，需要做好充分调研。

综上，购买两限房需要慎重考虑。除了良好的地理位置和生活环境外，还需要考虑后续的资产价值和自身实际需求。