朱彦夫：解读2021年中国房地产市场走势

随着国内疫情得到有效控制，房地产市场也逐渐回暖。据国家统计局数据显示，2021年前两个月全国规模以上房地产企业房地产开发投资同比增长38.3%。面对接下来的房地产市场，中国著名房地产分析师朱彦夫对市场走势进行了分析。

朱彦夫指出，2021年中国房地产市场将保持稳健的发展态势，但是政策调控会更加趋严。在房价方面，二三线城市的房价下行趋势将进一步明显，而一线城市房价还将继续上涨。此外，随着限购政策的不断升级，房地产市场将逐渐回归本源，房企的竞争重心也将从规模转向质量。

朱彦夫表示，当前的房地产市场环境与以往不同，政策调控已成为市场中不可忽略的因素。因此，购房者要把握好政策对房地产市场的影响，理性看待市场变化，以及根据自身需求选择适合自己的购房资产。

总的来说，朱彦夫认为，2021年中国房地产市场将会呈现出稳中有进的发展态势，在市场需求回升、政策调控和房企竞争等多方面因素的影响下持续推进。